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T4

1520 € CC / mois

EXCLUSIVITE - Quartier LIRONDE - Résidence ESSEN'CIEL, 190 rue Fra ANGELICO. Très beau T4 de 87 m2, exposé 3 faces, au 7ème étage. Il se compose d'une entrée avec grand placard, un séjour ouvert sur cuisine entièrement équipée (plaque, four, micro-onde, hotte, lave vaiselle, frigo, congélateur), 3 belles chambres dont 2 avec placards, une salle de bain avec double vasque, wc séparé (avec possibilité de placer une machine à laver), une très belle terrasse avec vue dégagée. Le plus : 2 garages en sous-sol dont un avec une cave. Disponible à partir du 10 août 2025 ! Loyer de référence : 10.50€ / m2 Loyer majoré : 12.60 € / m2 Complément de loyer : 200 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

  • Ville : Montpellier
  • Quartier : La Lironde
  • Surface habitable : 87 m²
  • Étage : 7/0
  • 1 salle(s) de bain
  • 4 pièce(s)
  • chambre(s)
  • Loyer Hors Charges : 1340 €
  • Provision sur charges : 180 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 1305,47 € dont honoraires TTC réalisation état des lieux 244.77 €
  • Dépôt de garantie : 1339.28 €

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Honoraires de gestion locative
8.40 % T.T.C sur les sommes encaissées
Honoraires de location LOI ALUR
Charge locataire* :
Zone tendue (Montpellier) : 10 € TTC/m² (charge locataire) Honoraires états des lieux : 3 € TTC/m² (charge locataire et propriétaire)
*Le montant total à la charge du locataire ne pourra excéder 6.6% T.T.C du loyer annuel quel que soit la durée du bail
Charge propriétaire : 
6.6% T.T.C du loyer annuel

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