T2 à JUVIGNAC - 47 m²
175000 €
Et si vous viviez au sommet, sans voisin au-dessus, avec une terrasse baignée de lumière et un vrai confort de stationnement au quotidien ? Situé à Juvignac, dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, ce T2 de 46,5 m² au 4ème et dernier étage avec ascenseur coche toutes les cases d'un bien recherché et rare. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec cuisine ouverte, idéale pour un mode de vie moderne et convivial. L'espace s'ouvre sur une superbe terrasse de 11,73 m², véritable prolongement du séjour, parfaite pour vos repas, moments de détente ou soirées en extérieur. Côté nuit, une chambre confortable avec rangements, complétée par une salle d'eau fonctionnelle. ________________________________________ Un bien qui se distingue réellement : Dernier étage (aucun voisin au-dessus) Terrasse spacieuse et exploitable Grand garage fermé en sous-sol un vrai plus : stationnement sécurisé + espace de stockage (vélo, scooter, matériel ) rare sur le secteur et très recherché en location comme à la revente Résidence sécurisée et parfaitement entretenue Appartement lumineux, bien optimisé Vendu libre de toute occupation ________________________________________ Un produit intelligent aussi côté investissement : Forte demande sur les T2 avec extérieur Le combo terrasse + grand garage fait toute la différence Excellente liquidité à la revente ________________________________________ Informations : Charges : 1 320 / an Taxe foncière : 1 036,49 ________________________________________ Un bien complet, sans défaut majeur, avec des prestations recherchées et durables. Les biens avec grand garage en sous-sol sur ce type de résidence partent rapidement. Contactez-moi pour une visite.
- T2
- 47 m²
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